为什么第一套房子不能卖风水（为什么说第一套房子不能卖）

最近一些朋友问我死过人的房子可不可以买会不会风水不好影响财运会不会以后不好出手影响升值

能不能买取决于你的定位

如果你是纯投资死过人的房子可以买

从09年到现在我买卖房子超过600套自己拥有深圳豪宅5套普通住宅23套今天跟大家来聊聊这个话题

我在2012的时候在广州买了套江景房纯投资市场价当时在320左右因为业主的女儿生病过世了所以变成了凶宅房子挂盘半年多都没人敢要

我用260的价格拿下来便宜了60万然后房子一直出租2016年卖掉赚了将近300万

死过人的房子能不能买要看具体情况

1经常在网络上传播的凶宅不要碰例如深圳的中银广场传播得多了假的也会变成真的这种要特别注意

偶尔出现的问题不大更多的是来自于心理上的感受难以迈过去

我在广州的这套房就是这种情况小区很高端品质很好里边人群层次很高生老病死这是正常的生命轮回

2如果是买来自住最好不碰自住的房子不知道这种事情还好万一知道了会天天疑神疑鬼的对我们的健康也不利

如果是买来投资没所谓的在这种情况下要注意出租率出租率高不愁租的房子可以买难出租的房子不要碰

3一线城市以下的城市尽量不碰

一线城市往往是国际化大城市供求关系紧张而且人口流动快时间长了这事情也就被忘记了

而二线城市房子供应多即使这种凶宅有一定议价空间但没有必要空间不会太大不如买个正常点的房子

三线以下的城市就一定不要碰了因为经济不发达的城市吃瓜群体太多每天就喜欢议论一些奇闻异事别给自己找麻烦而且多以自住为主会影响未来转手和升值

4死过人的房子对于风水的影响这是心理层面的既然是风水任何问题都有破解的方法如果你信这个找个厉害的风水师处理一下就好了

我在十多年的房产实战经验中总结发现

1中国人绝大多数停留在买房住的思维层面因此喜欢新房排斥二手房尤其是死过人的这种凶宅

西方人对这种就开放得多甚至一些人认为死去的人是解脱了去了天堂应该祝福而且开开心心住进来没有任何心理障碍

这是中西文化方面的差异

2经济不发达的城市或者说人群层次比较低的小区喜欢以讹传讹一些本来没多大的事被传得神乎其神甚至演变成病毒式的传播