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连云港房产证怎么办理 连云港房产证怎么办理的

时间:2023-12-06人气:作者: 未知

连云港房产证怎么办理 连云港房产证怎么办理的

  (一)办理条件:

  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

  (二)办理材料

  1、盖章的申请表;

  2、房屋买卖合同;

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减免税凭证;

  7、购房者身份证明(复印件核对原件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  (三)办理流程

  1、确定开发商已经进行初始登记;

  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

  4、领取相关申请文件;

  5、缴纳公共维修基金、契税;

  6、提交申请材料;

  7、按照规定时间领取房产证。

  (四)办理地点

  1、灌南县房地产管理局

  地址:连云港市灌南县新东北路33附近

  2、赣榆县房管局

  地址:连云港市赣榆县黄海东路附近

  3、灌云县房地产管理局

  地址:连云港市灌云县西苑南路1号

  电话:0518-88812851

  4、连云港市新浦区房产局

  地址:连云港市新浦区海连西路28号

  5、连云港市房产局东部城区办事大厅

  地址:连云港市连云区中华西路66-1号

  6、连云港市房产管理局东部城区分局

  地址:连云港市连云区中华西路66-1号

  7、连云港市连云区房产管理局

  地址:连云港市连云区中华西路64-4附近

  8、连云港市住房保障和房产管理局

  地址:连云港市新浦区海昌北路28号

  电话:0518-85411530

  9、东海县房产局

  地址:连云港市东海县晶都大道附近

  (五)办理时限

  法定办理时限30个工作日。

  (六)办理费用

  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

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