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在开发商处购买的房产怎么办理不动产登记证?

时间:2023-12-06人气:作者: 佚名

在开发商处购买的房产怎么办理不动产登记证?

  (一)办理条件及对象:

  1、全款房:自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织

  2、贷款房:开发商统一办理

  (二)办理材料:

  1.不动产登记申请书;

  2.商品房购房合同;

  3.契税发票;

  4.申请人身份证明(未婚:身份证、户口簿;已婚:身份证、结婚证、户口簿;未成年人:父母双方到场、身份证、结婚证、出生证明或其他监护关系材料);

  5.首次登记证明单;

  6.房产分户图、宗地图。

  (三)办理流程

  1、受理:申请材料符合要求。

  2、审核:根据《江苏省不动产登记条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定,对受理材料进行审查。

  3、发证:符合发证条件的核发证书。

  (四)办理地点:

  1.连云港市政务服务中心 :连云港市海州区凌洲东路9号政务中心不动产登记窗口。

  2.连云港市不动产登记中心:连云港市海州区朝阳东路66号。

  办理时间:法定工作日:周一至周五,夏季:法定工作日8:30-12:00,14:00-17:00;冬季:法定工作日8:30-12:00,13:30-17:00。

  (五)办理时限及办理费用

  承诺办结时限:1个工作日。

  不动产登记费:住宅类80元,非住宅类550元。

  咨询方式:12345转接不动产专员。