哪几种情况下购房不成功定金还可以赎回 怎么申诉？
购房的时候一定要看好是定金还是订金了，这两个完全就不是一样的，定金是不能退还的，而订金可以退还，这些在购房的时候都应该了解清楚的，那么什么情况可以赎回购房定金呢..(25)人阅读时间：2024-09-19
商品房预售制度有何利弊（商品房预售有关规规定）
在我们买房的时候，经常会遇到销售推荐“期房”和“现房”。近年来，不管是大城市小县城，商品房预售都很流行。商品房预售制度有利有弊，扩宽开开发商融资渠道，价格也相对..(19)人阅读时间：2024-08-11
买房为什么要备案 买房为什么要备案登记
买房是需要进行备案的，大家基本上都知道，不管是新的商品房还是二手房或是其他性质的房子，只要是买房都是需要进行网签备案的，那么买房为什么要备案,买房备案与不备案有..(18)人阅读时间：2024-08-02
预售商品房可以买卖吗 预售的房屋可以买卖吗
中国人对“家”的概念根深蒂固，很多老人会倾尽一生的积蓄，就为了给孩子购买一套房。现在一二线城市里，有很多预售商品房，恐怕大家对这类房的了解并不深入。那么预售商品..(21)人阅读时间：2024-03-10
网签备案是什么意思 房屋网签备案是什么意思
买卖房子可不是简单的一手交钱一手交货，其中的学问是很大的。不少朋友在买房的时候，听说过一个词叫“网签备案”，那么网签备案是什么意思？网签备案的房子安全吗？今天小..(15)人阅读时间：2024-02-17
开发商无证预售房产，法院如何裁判 开发商无证预售房产,法院如何裁判执行
预售房依法取得商品房预售许可证明始得销售。开发商在未取得预售许可证明的情况下，与房屋购买人签订的商品房预售合同无效。开发商签订购房协议时没有将未办理预售许可证明的事实告知房屋购买人，对此给房屋购买人造..(0)人阅读时间：2024-02-17
无锡市市区商品房预售资金监管办法原文
《无锡市市区商品房预售资金监管办法》已经正式出台，包括总则、监管部门和实施机构、监管银行、监管账户、监管额度、资金收存和拨付、应急机制、监督管理及附则等，详见正文。..(14)人阅读时间：2024-02-07
无锡市市区商品房预售资金监管办法常见问题解答
无锡市市区商品房预售资金监管办法包括总则、监管部门和实施机构、监管银行、监管账户、监管额度、资金收存和拨付、应急机制、监督管理及附则等，涵盖了预售资金监管各个方面，具体常见解答详见正文。..(27)人阅读时间：2024-02-07
无锡市市区商品房预售资金范围有哪些？
无锡市市区商品房预售资金监管办法包括总则、监管部门和实施机构、监管银行、监管账户、监管额度、资金收存和拨付、应急机制、监督管理及附则等，涵盖了预售资金监管各个方面，具体常见解答详见正文。..(13)人阅读时间：2024-02-07
连云港市市区商品房预售资金监管实施细则
为加强和规范商品房预售资金监管，维护购房人合法权益，连云港市市区商品房预售资金监管实施细则发布，详见本文。..(15)人阅读时间：2023-06-05
如何查房产预售证件呢
1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 2、也可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让工作人员帮忙查核。 3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。 商品房预售许可证取得条件是什么 为了规范房地产市场，根据国家的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人.....(11)人阅读时间：2023-04-13
取消商品房预售制度怎么样（商品房预售制度会取消吗）
一、取消商品房预售制度的利 1、保证商品房质量 取消预售制度，消费者与开发商一手交钱一手交房，商品房质量更有保障，这在一定程度上可以减少经济纠纷。 2、淘汰资质弱小或不合格开发商 短期看，将淘汰一批小的房地产公司，促使房地产行业进行大调整大洗牌，避免楼市泡沫危及金融安全。 3、降低金融风险 购房者的预付款中很大比例来自于银行按揭，其结果就是银行借款在事实上支撑了房地产市场。一旦开发商运作出现任何风.....(17)人阅读时间：2023-04-05
商品房预售制度和现房制度有什么不同
1、商品房预售制度是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。 2、现房销售制度，就是房地产开发商将整个小区全面建设完成，包括小区园林，景观，绿化，市政道路及生活商业配套，同时己竣工验收合格交付购房者使用的房产交易行为。 商品房预售制度的特征是什么? 我国是社会主义市场经济，作为我国最为重要的市场.....(14)人阅读时间：2023-04-04
商品房预售制度取消时间（商品房取消预售制度啥时执行）
商品房预售制度取消暂时还比较难推行，具体取消时间还尚不确定。但是全面取消商品房预售制度，实行现房销售，是顺应民意，更是科学之举。取消预售制势在必行，只是时间问题。海南省第一个实施该政策，一方面说明取消的政策确实可行，另一方面也会给其它城市输出了很多经验，相信在未来几年，会有更多的城市跟进宣布“取消预售制”的好消息。 商品房预售存在哪些问题？ 一是质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位.....(16)人阅读时间：2023-04-04
商品房预售资金监管能不能规避烂尾风险呢？
商品房预售资金监管不能完全规避烂尾风险，但是会一定程度上降低风险。预售资金监管的项目还是有可能导致烂尾的，不过几率会要小很多。预售资金监管是指预售资金是全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。如果开发企业要申请使用商品房预售资金，需提交申请，商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。但很多开发商都是有几个项目的，即便是有监管还是可能出现拆东墙补西墙的.....(11)人阅读时间：2023-02-17
2022临安全民购房补贴二手房也享受政策吗？
2022年四季度临安区购房补贴受理时间为2022年12月1日起至2022年12月14日止，逾期本年度不再受理。..(22)人阅读时间：2022-12-06
咸阳市商品房备案查询入口 咸阳市商品房备案查询系统
可登录咸阳市住建局官方网站，首页下拉至底部找到【服务】一栏，点击进入【网签备案查询】即可查询。..(12)人阅读时间：2022-10-15
淄博商品房预售楼盘查询入口（淄博商品房预售证查询系统）
生活中很多人买房都需要避免上当，那么查询预售证就是一个很有效的方式。接下来淄博本地宝小编教您如何查询商品房预售证号。..(8)人阅读时间：2022-10-09
烟台购房政策 烟台购房政策2021
为规范商品房销售行为，保障商品房买卖双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合山东省实际，制定山东省商品房销售条例。..(9)人阅读时间：2022-10-06
济南市商品房预售资金监管办法 济南市商品房预售资金监管办法最新
济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市商品房预售资金监管办法》的通知如正文所示，本办法自2021年4月6日起施行，有效期至2023年4月5日。..(13)人阅读时间：2022-10-06
衡阳市城区商品房预售资金监管业务操作指南
衡阳市印发了《衡阳市城区商品房预售资金监管业务操作指南》，相关人员请按照规定进行业务办理。..(9)人阅读时间：2022-10-03
许昌住建局防范新建商品房市场风险通知
为进一步规范许昌市房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，加强风险意识和法律维权意识，许昌市住房和城乡建设局发布关于加强防范新建商品房市场风险的相关通知。..(20)人阅读时间：2022-09-30
洛阳商品房预售许可证办理需要几个工作日？
从市商务局了解到，我市下发《洛阳市促进消费提振活力稳定增长实施方案》。..(16)人阅读时间：2022-09-29
洛阳市商品房预售资金监管办法（沈阳市商品房预售资金监管）
凡在洛阳行政区域内经批准预售的商品房预售资金的收支、使用和监督管理工作，适用本办法，自发布之日起施行，有效期5年。..(13)人阅读时间：2022-09-29
邢台清河县可售房源名单 邢台市清河县个人急售二手房
为进一步公开商品房预售行为，最大程度方便购房者选购合法商品房，清河县住建局对许可的可售房源进行集中公示。..(12)人阅读时间：2022-09-28
邢台清河县可售房源一览 邢台清河县小区房价
凡是未在“可售”房源名单的新建商品房项目一律禁止销售，请购房者不要购买，并举报。..(10)人阅读时间：2022-09-28
2022呼和浩特国庆购房节（呼和浩特购房政策2020）
为落实“房住不炒”，纾困企业，呼和浩特市将于2022年10月1-10月5日在内蒙古国际会展中心举办“2022筑巢引凤·乐居青城超级购房节”。..(10)人阅读时间：2022-09-26
2021连云港商品房预售资金缴存模式调整指南
连云港市商品房预售资金监管中心创新推行预售资金缴存模式调整，采取扎实有效措施切实保障购房人的合法权益。..(19)人阅读时间：2022-09-23
连云港商品房预售资金缴存模式调整指南
商品房预售资金缴存模式由原来的先网签再资金监管调整为先资金监管再网签，具体变化本文为您介绍。..(19)人阅读时间：2022-09-23
2022宁波商品房预售许可证办理条件怎么调整？
2022年，宁波商品房预售许可项目每批次预售建筑面积由原来的不少于5万平方米暂调整为不少于2万平方米，每批次间隔时间由原来的不少于3个月暂调整为不少于1个月，详见正文。..(15)人阅读时间：2022-09-23