二手房防水验收的三大注意点 二手房防水验收的三大注意点有哪些

随着房价的不断上涨，二手房购买已成了大多数业主的选择。二手房虽然不比新房，但价格上还处在大部分人可以接受的范围。二手房通常来讲是别人住过的房子，但装修过后其实不比新房差。很多人以为购买二手房可以省去验房的步骤，其实不然已经住过的二手房也还是需要验房的。下面小编就简单阐述下二手房防水验收的三大注意点，希望能够对大家有所帮助。

一、厨卫防水是否做好

在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做；如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。厨卫是家庭中水流量的地方，也是家庭中水管等*为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

二、墙壁是否渗水有裂痕

有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好，其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。

三、管道是否顺畅

在验收的时候，业主们一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

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