如果以为商铺*没有什么风险,那就大错特错了。不论何种*,风险都是存在的,但很多人根本不懂得真正的贸易*,只看得到短期内所回报的利润,结果商铺变成了死铺。下文就简单讲述了商铺*有哪些误区,感兴趣的各位可以一起来了解下!
一、过于相信稳定回报承诺
有些商铺在销售时会打出所谓稳定回报的招牌,比如每年8%的回报率等等,当然也有不少*者认为买了这样的商铺就可以高枕无忧了。其实不然,因为再高的回报率也是建立在良好经营基础上的,如果商铺的运营没能获得成功,承诺的所谓回报也只能成为一纸空文,这样的例子在我们的现实生活中实在是太多了。
二、只要地段好就可以
对于有些商业地产,地段的确是非常重要的,比如像百货店和专卖店等等。但对于有些像大型超市和专业市场等情况就不一样了,有些开在偏远地区的大型市场生意也非常红火,商铺的升值潜力同样很大。所以对于商铺来说,其实无地段好坏之分,而只有地理位置正确与否的区别。
三、过于相信开发商的实力
开发商的实力是非常重要的因素,比如在住宅*中,紧跟一些高端的品牌开发商进行*,的确能获得不小的*。然而对于商铺来说情况就不一样了,一个项目是否具有*价值,关键在于其位置、业态、定位以及未来的商业潜力等等,如果仅仅着眼于开发商的实力和信誉,显然是不恰当的。
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