不少家庭欢欢喜喜买了新房,入住之后发现楼板出现了开裂的情况,顿时好心情都没了,只剩下无尽的忧愁。现浇楼板半年后出现裂缝到底是怎么一回事?今天小编就为大家详细介绍,再来看看现浇板允许裂缝几毫米?以及楼板开裂质保年限,给有需要的朋友提供参考。
一、现浇楼板半年后出现裂缝
1、房屋现浇楼板半年后出现裂缝是比较常见的,不是师傅手艺不到家,就是混凝土自身的问题。虽然出现的裂缝并不大,只有短短几厘米,但是谁能保证后期这裂缝不会越来越长?
2、一般如果买了房,现浇楼板半年后出现裂缝,我们可以根据裂缝的宽度以及具体的位置来判断裂缝的严重程度。
(1)如果是在无侵蚀且没有防渗要求的位置,那裂缝宽度在0.3-0.4mm以内都是可以的;
(2)如果所处位置有轻微侵蚀而且有防渗要求,裂缝的宽度不得超过0.2-0.3mm;
(3)至于严重侵蚀的位置,裂缝的宽度则不能大于0.1-0.2mm(裂缝宽度只要控制在这个范围内,基本上就没太大的问题)。
3、因此,对于没有装修经验的朋友,建议找专业的师傅开查看裂缝的具体情况,然后采取相应的措施。
二、现浇板允许裂缝几毫米
1、现浇板裂缝的宽度应控制在0.1-0.5毫米和0.5毫米之间,无论是表面裂缝还是浅裂缝。
2、裂缝宽度在水泥砂浆找平层表面被放大,实际宽度在0.5毫米以内,45°角裂缝及跨中裂缝大多贯穿楼板,而沿楼板支座边展开的板面裂缝有一定的深度,但不贯穿楼板,这些情况均与楼板受力特征相吻合,且符合不均匀收缩或约束收缩裂缝的特点。
3、裂缝深度多为贯通裂缝和纵深裂缝,少部分为表面裂缝和浅层裂缝。裂缝宽度在0.1毫米-0.5毫米居多,个别的大于0.5毫米,或只有0.05毫米。
4、裂缝主要发生部位有:现浇楼板跨中,沿进深通长方向;沿负弯矩筋边缘,进深方向;模板四角45度折角处;沿电线管预埋方向;施工缝处。
三、楼板开裂质保年限
1、楼板开裂应该属于属于混凝土浇筑的时候出的问题,因此保修在50年。
2、一般在购房的时候会签下以下规定:“在正常的使用条件下,房屋建筑工程的基地基础工程和主体结构的*保修期限,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,设计年限一般都是50年”。
3、楼板裂缝是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。按照开裂原因,可以分为如下两种。
(1)受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。
(2)非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
4、因此楼板开裂是比较严重的情况,应该找开发商积极应对,避免后期发生危险。
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