业主在看中一套房子后,可能需要一段时间去筹首付或房款,这时为了避免开商发将看中的房子卖给他人,就可以交认筹金,开发商在收了认筹金后就要将这套房子留给业主。今天小编就眼大家一起来了解一下认筹金交了不想买了怎么办。
一、认筹金交了不想买了怎么办
1、交认筹金时业主会与开发商签订一个认筹合同,如果认筹合同中没有条款规定认筹金的退回问题,就可以先与开发商协商,协商不成就需要走法律途径。
2、认筹合同中如果规定认筹金可以无条件要回,开发商就必须将认筹金退还给业主;如果认筹合同中规定不管是否买房认筹金都不退,开发商就不必退还给业主。
二、交认筹金注意事项
1、在交认筹金的时候,开发商都会与业主签订认筹合同,业主不要觉得钱的数额不大,就不仔细阅读合同,要仔细看合同中的条款,有对业主不利的要提出整改。
2、交认筹金只是一时冲动的情况常有发生,为了避免以后因认筹金与开发商发生纠纷,要在合同中注明如果不买房就要无条件退回认筹金。
3、交了认筹金,但是没有自己心仪的房子,又没有签订认筹金的话,业主是有权让开发商退回认筹金的。
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