买房毕竟不是一件小事,很多人不知道应该怎么选择房子,很多房子的知识不懂,由于自己没有这方面的经验,在购买时就会比较蒙圈,下面就是小编为大家带来的高层和多层的区别介绍,一起来看看详细内容,可以帮助到买房的选择。
1 、从建筑质量方面来看,一般高层建设标准、建设质量高于多层。 普通多层住宅一般是砖结构,但高层住宅因为钢筋凝聚而现在被浇注,所以基础深厚结实,墙体厚,不渗水,抗震性能优于多层,建筑物整体下沉不变形。而且折旧期限很长。
2 、高层视野开阔,空气质量好,噪音小。 有些房间自然风很大,不用开空调也能节约电费。 采光好,日照时间长,也有人对着太阳照射7~8个小时。
3 、从房屋的实际使用面积来看,高层住宅获得率低于多层,即购买相同建筑面积的住宅,高层用地内建筑面积低于多层用地内建筑面积。 住宅的面积包括使用面积和住宅的公共部位,例如楼梯间等公共面积的分配两方面。 高层住宅有电梯、电梯候车室、地下室等,因为分配的公共面积多的楼层多,所以实际的住宅获得率低。
4 、很多高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景色、卫生、停车自行车、汽车等管理都比较好,电梯、大门口人员值班,小区比较安全。 但是高层物业管理费用比多层物业管理费用高。
5 、高层有电梯,可以代替步行,出入方便,老人、残疾人和患者可以避免上楼的痛苦。 但是,如果电梯维护不充分,电梯发生故障的话,下楼梯就很难了。
商品房政策出台 商品房政策出台时间
随着国家商品房政策的相继出台,以前的很多漏洞都逐渐被填补。这势必会造成一些买房困难,但是总体还是朝着更正规、更规范的方向发展。本期小编要介绍的就是的商品房购房误(0)人阅读时间:2024-09-19高层建筑结构设计的三大要点 高层建筑结构设计的三大要点包括
随着现在城市规模的不断扩大,建筑物的使用功能也在不断的进行改革,建筑结构的形式也越来越多样化了,可是在结构的设计上可以说是一项很全面的工作,万一出现什么问题或纰(0)人阅读时间:2024-09-19哪几种情况下购房不成功定金还可以赎回 怎么申诉?
购房的时候一定要看好是定金还是订金了,这两个完全就不是一样的,定金是不能退还的,而订金可以退还,这些在购房的时候都应该了解清楚的,那么什么情况可以赎回购房定金呢(0)人阅读时间:2024-09-19二手房交易过户的流程是什么(二手房交易过户的流程是什么意思)
二手房的市场是很广阔的,不过在进行二手房交易的时候一定要注意到一些问题的存在,就是这个房子的硬件问题可能会因为时间比较久了而出现不良,有的在进行交易的时候要求给(0)人阅读时间:2024-09-19商品房政策出台 商品房政策出台时间
随着国家商品房政策的相继出台,以前的很多漏洞都逐渐被填补。这势必会造成一些买房困难,但是总体还是朝着更正规、更规范的方向发展。本期小编要介绍的就是的商品房购房误..2024-09-19高层建筑结构设计的三大要点 高层建筑结构设计的三大要点包括
随着现在城市规模的不断扩大,建筑物的使用功能也在不断的进行改革,建筑结构的形式也越来越多样化了,可是在结构的设计上可以说是一项很全面的工作,万一出现什么问题或纰..2024-09-19哪几种情况下购房不成功定金还可以赎回 怎么申诉?
购房的时候一定要看好是定金还是订金了,这两个完全就不是一样的,定金是不能退还的,而订金可以退还,这些在购房的时候都应该了解清楚的,那么什么情况可以赎回购房定金呢..2024-09-19二手房交易过户的流程是什么(二手房交易过户的流程是什么意思)
二手房的市场是很广阔的,不过在进行二手房交易的时候一定要注意到一些问题的存在,就是这个房子的硬件问题可能会因为时间比较久了而出现不良,有的在进行交易的时候要求给..2024-09-19