最近在刷头条的时候,看到很多网友说自己在售楼部被销售和中介的连环招给打懵了,稀里糊涂的交了定金,然后回到家后悔了,不想要了,想退定金,但是开发商不给他,自己很苦恼!所以今天我就给大家说说关于新房定金的事情!
首先我们说下政策,政府有出台了相关的政策,凡是五证不齐全的房屋是不允许出售的,五证中最后得一个证是:《商品房预售许可证》(期房)或《商品房销售许可证》(现房)。如果你交完钱不想要了,你就找限售要你买的那套房子所在楼栋的许可证,记住销售许可证是每栋楼都单独下发的!一般开发商五证齐全的房子,它们都会要求三天或者七天内交齐首付款进行申请网签贷款!如果他们以各种理由不进行网签的,大概率就是没有拿到最后一本许可证,这个时候你要求退钱,他们不退就可以立马打房管局的电话进行投诉!如果开发商五证齐全,并且签订认购书的话,退不退确实需要看开发商的态度了!同时你看下你的收据是订金还是定金,如果是订金就可以退,如果是定金就看开发商的态度了!
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