西安房屋被征收后买房算刚需家庭吗 西安市拆迁户算刚需吗

　　算，西安刚需家庭中房屋被征收属于刚需家庭的一种。

　　一、西安刚需家庭买房优势：

　　1、公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭;

　　2、刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。

　　二、西安限购区域：

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　三、西安不限购区域：

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地。

　　四、西安刚需家庭认定条件

　　1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

　　2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月

　　3、登记购房家庭成员符合我市住房限购政策;

　　4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策;

　　5、28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

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