北京昌平未来融尚和绿地慧谷共有产权房申请条件有哪些？

　　➤北京昌平未来融尚家园和绿地慧谷中心共有产权房申请条件

　　(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　(三)非京籍家庭除符合上述条件外，还需满足以下条件

　　1.在京有稳定就业。

　　2.家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

　　3.已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月，或持有有效《北京市工作居住证》。

　　☞特别说明：上述两个项目面向未来科学城范围内的重点人才，以及昌平区各类人才配售

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