北京共有产权房可以装修吗?

　　➤共有产权住房收房后可以更改装修吗?

　　答：根据《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)要求，共有产权住房依合同约定自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。

　　➤北京共有产权房购买条件

　　1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

　　☞注意事项：一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　☞有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

　　(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。