南京购买商品房交易登记办理指南（南京购买商品房流程）

　　【办理条件】

　　1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；

　　2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；

　　3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责；

　　4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；

　　5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；

　　6、申请内容与询问记录不冲突；

　　7、在市政务服务中心办理的，还应符合商品房交易与不动产登记一体化办理的条件

　　【办理地点】

　　办公地址A：中山路大厅，中山路171号一、二楼；

　　办公地址B：华侨路大厅，华侨路35号二、三、东三楼（仅受理个人类业务）；

　　办公地址C：大光路大厅，大光路49号三、四楼（仅受理个人类业务）；

　　办公地址D：中央门大厅，龙蟠路9号五楼（仅受理个人类业务）；

　　办公地址E：市政务服务中心大厅，江东中路265号二楼A4厅；

　　办公地址F：仙林大厅，文枢东路10号一楼（仅受理个人类业务）。

　　【办理时间】

　　1、中山路、华侨路大厅（周一至周六，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，中午12:00-13:30值班（夏时制12:00-14:30），下午13:30-17:30（夏时制14:30-17:30），16:30停止取号；

　　2、大光路、中央门大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，11:00停止取号，下午13:30-17:30（夏时制14:30-17:30），16:30停止取号；

　　3、市政务服务中心大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，中午12:00-13:30值班（夏时制12:00-14:30），下午13:30-17:30（夏时制14:30-17:30）；

　　4、仙林大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，11:00停止取号，下午13:00-17:00（夏时制14:00-17:00），16:00停止取号。

　　【办理时限】

　　法定时限：30个工作日；

　　承诺时限：现场办结（大宗批量、需权籍调查等复杂的除外；办理时限从当事人缴清税费时起算，不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。