沈阳职工现金购买自住住房提取公积金办理指南

　　职工现金购买自住住房提取公积金需要哪些条件?

　　1. 提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

　　2. 提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据;

　　3. 职工现金购买我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后购买的，须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的，且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的，须自2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的(或职工在外市地现金购买商品房)，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取;

　　4. 职工现金购买我市二手房的，须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。(职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年以内)。

　　提取时需要携带哪些材料?

　　仅需本人身份证即可

　　提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

　　1. 不能联网核验婚姻信息的，提供《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　2. 不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;

　　3. 不能联网核验契税信息的，提供纳税申报表;

　　4. 不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　特别说明：持外市地《不动产权证书》提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明。

　　线上和线下都可以办理吗?

　　(一) 柜面办理(线上)

　　提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

　　持外市地《不动产权证书》的，待购房所在地住房公积金管理机构核实提取申请人购房信息后，到缴存住房公积金管理部办理。

　　(二) 网上办理(线下)

　　登录沈阳住房公积金管理中心手机APP或沈阳政务服务网住房公积金页面，根据页面操作提示办理(现金购买沈抚新区、新民、康平、法库、辽中房产的职工须至住房公积金管理部柜面办理)。