成都公积金月冲还贷办理 成都市公积金按月冲房贷

　　成都公积金月冲还贷办理指南

　　1、“按月提取还贷”实现时间

　　2021年10月8日起实现按月冲还贷，有效期5年。

　　2、“按月提取还贷”适用范围/条件

　　办理了公积金贷款、组合贷款、商业贷款的房屋产权人及其配偶，可办理“按月提取还贷”业务。

　　3、“按月提取还贷”具体如何办理?(方式)

　　（1）职工可通过线上、线下渠道，与成都公积金中心签订按月提取协议办理“按月提取还贷”。

　　（2）符合条件的职工，可通过成都公积金中心线上渠道(手机APP)自助办理;线上不能获取信息或信息不准确、不完整、职工有异议的，则须职工临柜提出申请，经中心审核通过后可办理签约。

　　拓展阅读：其他常见问答

　　1、什么是“按月提取还贷”?

　　答：“按月提取还贷”是指职工办理了住房贷款，可与中心签订按月提取协议，以委托并采取“直冲本息”或“定额提取”的方式，按月使用公积金偿还贷款本息的提取业务。

　　本中心公积金贷款(含组合贷款中本中心公积金贷款部分)采取“直冲本息”的方式，其他贷款采取“定额提取”的方式。

　　2、“直冲本息”与“定额提取”有什么区别?

　　答：“直冲本息”是指按月将当期应偿还的本中心公积金贷款本息，从签约职工公积金账户的余额中直接抵扣，不足的差额部分从还款账户中补扣。

　　“定额提取”是指按月将定额提取金额，转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中。

　　3、办理“按月提取还贷”业务后，从公积金账户取出的资金是到还款卡还是到公积金卡?

　　答：办理本中心公积金贷款“按月提取还贷”业务后，将从公积金账户的余额中直接抵扣贷款本息，不会将资金转到职工的银行卡中。

　　办理商业贷款“按月提取还贷”业务后，定额提取金额转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中，若该账户不是贷款还款卡的，需由职工自行转入贷款还款卡中用于偿还贷款本息。

　　4、已签订按年委托提取协议的职工，如何转换为按月提取协议?

　　答：已与中心签订按年委托提取协议的职工，需先将按年提取协议解除，再重新签订按月提取协议。

　　为实现职工“按年协议”转“按月协议”无缝对接，确保提取资金足额到账，已签订“按年协议”的职工需转签“按月协议”的，建议在当年按年委托提取到账后，再办理解约转签。