长沙住房公积金网络热点问题月报（长沙市住房公积金新政）

　　长沙住房公积金中心最近发布了2020年8月住房公积金网络热点问题月报，集中回答大家目前对于公积金最常见的疑问：

　　热点问题1：对于疫情缓缴到期的企业，职工的贷款权益会受影响吗?

　　答：如果企业未补缴疫情缓缴期间公积金的，职工的贷款权益暂不受影响，不过职工申请贷款时须适用“贷款申请当月与最近缴存月份的时间间隔原则上不超过2个月”的政策。例如，如果企业申请缓缴1-6月份公积金，到了8月份企业未补缴1-6月份公积金，且未缴纳7月和8月的公积金，不会影响职工申请贷款，但是到9月份企业仍未恢复正常汇缴则会影响职工申请贷款。

　　热点问题2：缓缴企业的职工入职新工作单位后能否办理公积金账户转移?

　　答：为保障职工在新工作单位应有的公积金权益，缓缴企业的职工入职新单位后，如果职工的公积金账户封存且原企业未有在途公积金业务时，可以选择办理公积金账户转移手续。

　　热点问题3：职工购买自住房在异地中心办理了购房提取，能否再用该套房申请长沙住房公积金贷款?

　　答：不能。职工家庭购买自住房办理过住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金中心的)，不能再用该套房申请长沙住房公积金贷款。

　　热点问题4：如果职工申请长沙住房公积金贷款，首套房和二套房的首付比例分别是多少?

　　答：借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;二套房贷款首付比例不得低于60%，且贷款利率上浮10%。

　　借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%;二套房组合贷款首付比例不得低于60%，且利率上浮10%。

　　热点问题5：灵活就业人员如何缴存住房公积金?

　　答：灵活就业人员在开户登记时应当与公积金管理中心签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在公积金中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行每月代扣汇缴。灵活就业人员每月应当按时、足额缴存，连续欠缴6个月以上(含)的，公积金中心有权对其账户进行封存。