东莞三限房销售对象基本条件及分配方式

　　东莞三限房具体销售对象基本条件及分配方式

　　（一）销售对象基本条件。

　　承购人应同时符合以下条件：

　　1．有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录；

　　2．具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年；

　　3．与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

　　4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

　　相关对象不能同时享受《东莞市人才安居办法（试行）》（东府〔2020〕49号）以及其他政策性住房优惠。

　　（二）分配方式。三限房分配按照两个阶段进行，第一阶段定向分配，第二阶段公开抽签。

　　1．第一阶段定向分配。向所属园区、镇街同时符合以下条件的对象定向分配：

　　（1）符合销售对象基本条件。

　　（2）具备以下条件之一：本科或以上学历，高级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

　　（3）符合以下两项条件之一：一是当前工作单位为国家级高新技术企业、省级高成长中小企业、市级或以上“专精特新”中小企业、市级倍增企业、市级百强创新企业、市级瞪羚企业，或市委、市政府有关文件明确的其他重点扶持或奖励的经济贡献突出企业。二是获得以下荣誉之一：获得发明专利或实用新型专利，东莞市技术能手（由市人力资源社会保障局认定），东莞市职工技术标兵（由市总工会认定），东莞市级或以上党委政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

　　符合条件的申请人不超过房源总数的，抽签确定选房次序；符合条件的申请人超过房源总数的，抽签确定入围申请人及选房次序。

　　2．第二阶段公开抽签。定向分配结束后仍有剩余房源的，接受本园区、镇街符合销售对象基本条件的人员申请，并抽签分配。

　　三限房房源取得销售许可后1年内未销售完毕的，在全市范围内接受符合销售对象基本条件的人员申请，并抽签分配。

　　各园区、镇街根据本方案自行制定具体分配方案，经市住房城乡建设局审核后公布实施。