大连配售型保障房申请及购房流程
(一)项目批次公告
申请人登录大连市配售型保障性住房受理平台后,可点击通知公告,查看项目批次公告。
点击“项目申请”板块,查看项目批次及待售房源信息。
(二)购房申请
已申请进入轮候库的家庭如无信息更新,可以直接进行项目批次申报;如需要更新信息应先进行信息更新,再进行项目批次申报。未入库的家庭需先申请进入轮候库,再进行项目批次申报。
重点提示:
1.我市配售型保障性住房以家庭为单位申请,家庭成员包括夫妻双方、未成年子女,其中未成年子女可选择是否计入;已成年子女不计入,可单户申请。主申请人已成年的,无论与其父母是否在同一个户籍上,父母均不计入家庭人口数量。
2.申购家庭提交的“房屋信息查询”时间应在2024年7月19日起至本项目批次申报结束为止,申报信息包含未成年子女的家庭,请将未成年子女关联在父亲或母亲的任意“房屋信息查询”中。
3.本市稳定就业人员提交的“社保缴费证明”,证明打印日期应在2024年7月19日起至本项目批次申报结束为止,包含2024年6月-9月任意1个月份缴费记录即可。
(三)申购资格审核
申购家庭的资格经过部门查验、初步核定、复核后,反馈申购家庭资格审核结果。审核不符合保障条件的家庭,对核查结果有异议的,可在规定时间提出复核申请(具体时间另行发布通知),由审核部门组织开展复核工作并再次反馈。资格审核完成后,由市住建部门组织在官方网站进行公示,公示期不少于7天。公示无异议后,申购家庭取得本批次项目申购资格,纳入本批次项目选房范围。
(四)确定选房顺序
1.取得申购资格的登记户数少于当前项目批次供应住房总套数的,可按项目批次申购登记先后顺序确定选房顺序。
2.取得申购资格的登记户数多于当前项目批次供应住房总套数的,由住建部门组织统一公开摇号,排出选房次序。摇号工作由公证机关现场公证,可邀请申购家庭代表参加。
(五)现场选房
申购家庭按照已确定的选房次序进行现场选房,选定后现场缴纳购房定金,签订认购协议,定金的退还条件按认购协议约定执行。申购家庭放弃选购的或未在规定期限内选房的,选房资格作废,按顺序依次递补。
(六)签订合同
申购家庭选定保障性住房后,应当在规定时间内办理购房手续,与保障性住房经营管理单位签订购房合同,缴交购房首付款或全款。贷款购房的家庭,可按规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。
(七)房屋交付
保障性住房经营管理单位应当在约定时间向申购家庭交付房屋。
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