无锡滨湖区住房以旧换新政策（无锡市滨湖区房产过户在哪里）

　　广大市民朋友：

　　为进一步促进住房消费，满足更多群众改善性住房需求，提高市民居住品质，无锡市滨湖城市建设发展（集团）有限公司（以下简称“滨湖建发”）特推出楼盘“以旧换新”业务，现将首批次参与“以旧换新”的楼盘及有关事项公告如下：

　　一、“以旧换新”形式

　　按照“市场化、双向选择”原则，滨湖建发指定主体向居民购买存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺，居民同步在滨湖建发集团旗下指定楼盘购买新房。

　　凡在无锡市区（不含江阴、宜兴）范围内拥有自有商品住房、优质公寓、优质商铺的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新业务。

　　二、“以旧换新”报名须知

　　（1）存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺须位于无锡市区（不含江阴、宜兴），应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　（2）支持一换一、一换多、多换一，一套二手房屋置换一套新房或多套新房，多套二手房屋置换一套新房，存量二手房屋总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（3）完成过户前，存量二手房屋需结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），且按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。

　　（4）参与首批次“以旧换新“的楼盘：滨湖建发绿城·凤鸣江南、滨湖建发万科代建·锦上荣曜（锦上荣曜项目即将入市）

　　（5）首批次“以旧换新”报名时间：2024年8月21日-2024年10月31日。

　　（6）参与首批次“以旧换新“楼盘及报名地点：

　　滨湖建发绿城·凤鸣江南生活美学馆

　　滨湖区率先以高品质人居标准打造的标杆之作

　　致敬时代声望人物

　　建筑面积约110-225㎡高端改善住品

　　地址:滨湖区蠡湖大道与和风路交叉口东南侧(江南大学蠡湖校区东侧)

　　热线:0510-89918888

　　滨湖建发万科代建.锦上荣曜

　　荣氏故里 百年荣耀传承府邸

　　建筑面积约110-175㎡低密墅感洋房|小高层

　　地址:滨湖区鸿桥路与梁清路交汇（荣巷历史街区旁）

　　热线:0510-68869999

　　三、“以旧换新”程序

　　（1）线下报名：

　　客户本人持身份证原件、审核通过的二手房屋产证原件，到意向换购楼盘营销中心报名，填写《置换申请表》，通过资格审核后，缴纳意向金10000元。

　　（2）经滨湖建发审核通过的符合置换条件的二手房屋将进入评估环节，滨湖建发指定收购主体与客户以评估结果为基础就具体收购金额达成一致后，根据“以旧换新”政策规定及法律规定签署相关文书。

　　（3）“以旧换新”业务细则，请咨询首批次“以旧换新”参与楼盘营销中心。

　　（4）本次活动，最终解释权归滨湖建发所有。