无锡商品房异地以旧换新政策
报名条件如下:
(1)苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅,拥有自有物业的居民(居民个人征信正常,无不良贷款记录且有权处理该套旧房),均可参与以旧换新,在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。
(2)收购物业应具有真实有效的产权证明,并确保权属清晰。
(3)支持一换一、一换多、多换一,即一套二手物业置换一套新房或多套新房,多套二手物业置换一套新房,存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。
(4)如涉及直系亲属新旧产权所属人变更,需二手物业的产权人授权,与新房购买人协商一致,并附带相关直系亲属证明,资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等,材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。
(5)完成过户前,存量二手物业须达到无抵押状态,并结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等),住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房,同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。
办理流程
可通过梁城美景线上预登记通道进行相关登记。收到正式报名通知后,客户本人持身份证原件、二手物业产证原件到各意向换购楼盘营销中心报名,填写《存量商品房置换申请表》,并缴纳意向金10000元。
“以旧换新’异地和即将上市楼盘预登记指引
【步骤一】关注“梁城美景”微信公众号
【步骤二】
点击底部菜单栏-以旧换新
【步骤三】
根据提示,长按二维码,填写上传相关信息资料,点击“提交”视为报名成功~
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