无锡商品房以旧换新外地可以参加吗?
可以
根据《梁溪城发集团商品房“以旧换新”3.0版》,梁溪城发集团指定主体收购无锡市存量二手商品住宅(不包括房改房、私房、办公类物业),本次扩大以下范围:
(1)增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购。
(2)增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购。
(3)增加多换一。
(4)增加直系亲属新旧产权所属人变更。
(5)增加新楼盘参与。
报名条件如下:
(1)无锡全市、苏州全市、常州全市等城市,在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民(居民个人征信正常,无不良贷款记录且有权处理该套旧房),均可参与以旧换新,在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。
(2)收购物业应具有真实有效的产权证明,并确保权属清晰。
(3)支持一换一、一换多、多换一,即一套二手物业置换一套新房或多套新房,多套二手物业置换一套新房,存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。
(4)如涉及直系亲属新旧产权所属人变更,需二手物业的产权人授权,与新房购买人协商一致,并附带相关直系亲属证明,资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等,材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。
(5)完成过户前,存量二手物业须达到无抵押状态,并结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等),住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房,同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。
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