武汉硚口区商品房以房换房申请条件 武汉市硚口区新房

　　武汉硚口区商品房以房换房申请条件

　　申请条件：

　　1、武汉市硚口区现有存量房;

　　2、存量商品房产权证面积120m以内;

　　3、存量商品房具有独立不动产权，且产权清晰、无抵押、无担保，无水电煤物业和其他纠纷，无违建。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价;

　　4、一套存量商品房只能置换一套新建商品房;

　　5、存量商品房总价不得高于所购新房总价的70%;

　　6、存量商品房业主个人征信良好。

　　申请流程：

　　意向客户报名登记，登记通过后需缴纳购房意向金，之后会有第三方评估机构对业主的旧房按市场价进行评估，确认入围摇号(或缴纳购房意向金的时间顺序）后，开始进行新房选房，最后签订存量房买卖合同及“以房换房”协议，办理存量房登记过户，再签订新房购房合同等环节。