2023杭州钱塘区专项公租房合同签订要求
公开选房结束后,申请人和用人单位在规定时间内与经租管理单位签订租赁合同,未在规定时间内签订租赁合同的,视为自动放弃本次保障资格。申请人在签订租赁合同时,申请条件已发生变化,不再符合准入条件的,不签订租赁合同,取消本次保障资格。租赁合同需进行公证,由承租人和经租单位共同承担公证费用。承租人应自觉遵守相关管理办法,按照合同约定履行各项义务。
租金管理
(一)钱塘区专项公共租赁住房参照《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》(杭价服〔2012〕12号)、《杭州市区公共租赁住房租金标准的通知》(杭价服〔2016〕71号)文件规定执行,根据土地等级实行差别化租金。非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。
(二)钱塘区专项公租房租金按建筑面积计算。承租人应按季缴纳租金,直接划入经租管理单位相关账户。承租人入住时,需预先缴纳一季度租金。
(三)办理入住手续时,承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的标准缴纳房屋押金。租赁期满并办理退房手续后,承租人可到公共租赁住房经租管理单位退还房屋押金。
(四)钱塘区专项公租房入住前需到物业公司缴纳约200元的水费(周转金),电费由承租人自行向电力部门缴纳。
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