1、申购人购房后成为共有产权住房承购人；
2、申购人及其配偶（提交申购时为已婚家庭）一致书面意愿将其配偶新增加为承购人的，夫妻双方共同作为买方签署《共有产权住房买卖合同》、《共有产权住房共有协议》，即作为共有产权住房个人产权份额的产权人。
3、每个家庭只能购买一套共有产权住房。
4、已婚人士如仅选择一方作为共有产权住房个人产权份额的产权人、其配偶不作为产权人的，其配偶仍视为已享受购买共有产权住房。
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