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住房交易带押过户是什么意思?(民法典 带押过户 风险)

时间:2023-04-04人气:作者: 佚名

住房交易带押过户是什么意思?(民法典 带押过户 风险)

  什么是住房交易“带押过户”?主要适用于哪些情况?

  “带押过户”是指依据民法典第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的,按照其约定”的规定,在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

  “带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在还没有结清的按揭贷款,而且按揭贷款当前没有逾期的情况。