淮南商品房买卖合同备案能否撤销 商品房备案合同可以撤销吗

　　淮南商品房买卖合同备案满足一定的条件可以办理撤销。

　　一、办理条件

　　商品房买卖双方进行网上备案解除前，买卖双方应确保需解除备案的房屋权属清晰、无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

　　二、办理材料

　　1、商品房买卖合同解除协议：纸质(原件2份，复印件2份)。

　　2、授权委托书：纸质(原件2份，复印件2份)。

　　三、办理流程

　　1、申请：买卖双方当事人达成解除该商品房买卖合同的协议后，买卖双方携带相关证件到窗口申请办理商品房网上备案解除手续。

　　2、审查：工作人员查验相关证明文件。

　　3、办理：材料齐全准予撤销。

　　4、领取：需窗口领取，现场查验身份证件。

　　5、办理流程图

　　图源：淮南市政务服务网

　　温馨提示：若当事人无法到场，需出具授权委托书，自然人授权需公证，法人需加盖公章、法人章;若当事人为未成年人，则由其法定代理人代为办理，并提供出生证明或户口本等相关证明。

　　四、办理方式

　　1、线上办理

　　点击进入办理入口

　　2、线下办理

　　(1)、地址：淮南市田家庵区舜耕西路126号房地产大厦三楼-信息中心/淮南市山南新区和风大街88号市政务中心G座市政务服务中心1楼东区69-89号房产综合窗口。

　　(2)、时间：工作日上午8:00-11:50，下午14:30-17:30。

　　(3)、电话：0554-6887409