契税的计算公式
契税应纳税额 = 房产价格(购房合同的房屋价格) × 税率
契税税率多少
根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：
①家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。
②家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。
③家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
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