答：统一由开发建设单位交纳。
关于商品住房首年取暖费，根据冀价管〔2016〕132号和唐价价管字〔2016〕16号文，“关于首次采暖费交纳问题自2017年11月供暖之日起执行，文件下发前房屋买卖双方已订立购房合同的，按合同约定执行。”“鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费用纳入房价，统一由开发建设单位交纳，不得向居民用户单独收取、重复收取。”
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