西安居住权可以转让吗（西安房屋居住权）

　　不可以，居住权只能合同指定受益人享受，不得转让，继承，但是可以注销。

　　一、西安居住权转让相关解答

　　根据《民法典》第三百六十九条的规定，居住权不得转让、继承。当发生居住权注销情形的，可以申请注销登记。即居住权人去世、居住权合同约定的期限届满、居住权人放弃居住权或者居住权合同约定的解除居住权条件成就的，可以注销居住权。

　　具体为：居住权人去世的，房屋所有权人可以依据居住权人死亡证明申请注销居住权；

　　居住权合同约定的期限届满的，居住权人和房屋所有权人可以共同申请注销登记；

　　居住权人放弃居住权的，可以单方申请注销登记；

　　居住权合同约定的解除居住权条件成就的，居住权人和房屋所有权人就解除居住权达成共识后，共同申请注销登记。

　　二、西安居住权办理地址

　　1、西安国金中心

　　地址：西安市未央区凤城八路176号西安市不动产交易登记（西北国金中心）办事大厅

　　电话：029-86210685

　　2、高新区不动产登记大厅13号窗口。

　　地址：西安市雁塔区唐延南路绿地-都市之门

　　三、西安居住权办理相关注意事项

　　1、居住权是重要的不动产物权之一，一经登记就发生法律效力，对相关人员具有约束力。

　　2、在办理居住权登记前，双方当事人应充分协商，坚持自愿原则。需要注意的是，居住权登记的权利人只能是自然人，义务人可以是自然人、法人及其他组织。

　　3、居住权一经登记，非注销情形以外，不得随意注销，应谨慎申请登记。

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