在满足管理中心贷款政策的前提下,职工符合以下四种情况,对提升贷款额度会有一定帮助。(温馨提示:借款人最终的贷款额度请以所在管理部审批结果为准。)
一、还贷能力强
借款人首先要具有稳定的工作和收入来源,在此基础上,收入越高,意味着偿还贷款本息的能力越强,有助于获得较高的贷款额度。
二、房价成数高
房价成数指:要申请贷款房屋的总价乘以贷款成数得出的金额,购买的普通自住住房总价越高,从侧面也能印证借款人具有较强的还贷能力,因此,购买的住房越贵,需要的贷款越多。
三、良好的个人征信记录
个人征信记录,是每个人的“第二身份证”,如果您的征信情况良好,同样有助于您获得较高的贷款额度。
四、较高的账户缴存余额
住房公积金账户缴存余额越高,对于贷款的额度提升帮助也越大;建议当您有办理住房公积金贷款的打算时,减少在贷款前的提取额度。
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