2020扬州城镇老旧小区改造的钱从哪来 扬州老小区改造2021年计划

　　扬州老旧小区改造钱从哪来？

　　1、积极推动居民出资参与改造

　　支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。

　　鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

　　鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。

　　2、加大政府支持力度

　　将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。

　　中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区，可以适当支持2000年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。

　　省级人民政府要相应做好资金支持。

　　市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。

　　3、信贷金融服务支持

　　支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方政府隐性债务。

　　国家开发银行、农业发展银行依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。

　　商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。

　　4、推动社会力量参与

　　鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。

　　公房产权单位应出资参与改造。

　　引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升 。

　　5、落实税费减免

　　在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。

　　用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。