南通经济适用房政策是什么？（南通市经济适用房）

　　房价标准

　　价格范围

　　最新公布南通经济适用房价格单价在2000元/平方米-3000元/平方米之间，更多选择供大家选择。

　　税务

　　1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　准入标准

　　新标准：

　　1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从 “低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

　　2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从 “低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”

　　3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。

　　买卖新政策

　　1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

　　2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

　　3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。