杭州非本地户口必须缴纳满4年社保才能买房吗

　　杭州非本地户口必须缴纳满4年社保才能买房吗？

　　非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

　　杭州住房限购政策中的城镇社保指的是什么？

　　答：“城镇社保”具体包括：

　　(1)养老保险：职工基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险;

　　(2)医疗保险：职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险(不含少儿医保和大学生医保);

　　(3)失业保险。

　　杭州买房限购政策有哪些调整?

　　答:限购政策调整主要包括两部分:

　　一是针对落户本市未满5年的户籍家庭的购房政策进一步收紧,在“本市限购范围内限购1套住房”基础上，增加了“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的条件。

　　二是针对非本市户籍家庭的购房政策进一步收紧， 从“在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税”调整为“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”。

　　报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。

　　落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。