2020年11月13日,锡经告字[2020]10号公告将集中出让3宗经营性涉宅用地,总出让面积21.72万㎡,起拍总价约46.83亿元。3宗宅地分布于锡山区、惠山区和新吴区。相关详情如下:
(XDG-2020-38号地块)
阀门厂地块位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北,出让面积48697㎡,约合73亩,规划为居住用地,容积率>1.0且≤1.6,起拍楼面价5900元/㎡。
地块所在的鹅湖镇与苏州市常熟市、相城区交界,处于无锡、苏州交汇的中心腹地。距离锡太公路3公里,距苏南硕放机场与京沪高铁无锡东站均约20公里,距离锡张高速公路道口7.5公里,交通便捷。区域内现有锡甘路、月溪路等主干道。
(XDG-2020-60号地块)
张村4号地块位于惠山经济开发区静学路与惠宁路交叉口东南侧,出让土地面积为89870.8㎡,约134.81亩,容积率>1.0且≤2.0,规划为居住用地,起拍楼面价13000元/㎡。
地块商业、医疗、学校、公园等各类配套齐全。距离地铁1号线锡北运河站约1公里;周边有正大乐城、万达广场等商业综合体;同时惠山区中医院、省锡中实验学校、锡北运河公园等距离地块1公里左右。
(XDG-2020-49号地块)
地块位于新吴区梅村新华路与锡贤路交叉口东南侧,出让面积78590.3㎡,约117.9亩,规划为居住用地,容积率>1.0且≤2.0,起拍楼面价12000元/㎡。
目前地块周边住宅小区众多,包括香梅花园、万宇花半里、锡梅花园、泰伯花苑等,周边有锡梅实验小学(在建)。
10月28日,锡经告字[2020]9号公告将集中出让9宗经营性用地,其中6宗涉宅用地总出让面积36.07万㎡,起拍总价约84.22亿元。
6宗宅地分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区,3宗起始楼面价过万,均设置了最高限价18000元/㎡,最高起始楼面价16000元/㎡。
当竞拍达到限价时,将竞报建人才房面积,具体如下:
当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将进入竞争报建人才房建筑面积阶段,起报建筑面积为50平方米,增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍,竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人;
人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本,相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准;
进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价,否则视为违约。
地块详情:(点击查看大图)
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