无锡父母将房屋出售给子女要交什么税？

　　无锡父母将房屋出售给子女要交什么税？

　　子女作为买方，仅需缴纳契税，基本税率为3%。财税〔2016〕23号文给出了相关优惠。

　　个人购房契税优惠税率表

　　父母作为卖方，需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。

　　个人售房税种、税率表

　　另，根据苏财税〔2019〕15号 第一条 对增值税小规模纳税人，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第三条 执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。财政部、税务总局另有规定的，从其要求执行。

　　所以2021年12月31日前，个人出售购买不足2年的住房，相关附加还可以减半！也就是说，上表中第二行第二列中的：

　　✿ 城市维护建设税=增值税税额*7%（纳税人所在地在市区）或5%（纳税人所在地在县城、镇的）或1%（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）*50%

　　✿ 教育费附加=增值税税额*3%*50%

　　✿ 地方教育附加=增值税税额*2%*50%