上海租赁合同网签备案办理指南

　　申请材料：

　　1、住房证明原件，必要，核验原件

　　2、身份证明原件，必要，核验原件

　　3、租赁合同网签备案申请书原件，必要

　　注：本市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免提交，具体以实际办理情况为准。

　　线下办理流程：

　　携带办理材料前往区房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业。

　　线上办理渠道：

　　登录微信和支付宝“随申办”小程序、“随申办”app、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，系统自动核验通过。

　　线上办理流程：

　　1、主申请人填写房屋信息。

　　2、主申请人填写租赁当事人身份信息、租赁信息。房屋产权人为多人的，均应添加为出租人。承租人和居住使用人请根据实际情况添加。

　　3、主申请人在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名。

　　4、其他当事人(其余出租人、承租人)登录并在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名，全体当事人完成签名之日为申请提交日(居住使用人无需签名确认)。

　　5、申请提交后的次日，当事人可查看办理结果。审核通过的，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看备案通知书;在“我的办件—办件进度”的对应事项中查看住房租赁网签合同文本(使用随申办APP的，请点击本办理须知左下方“进度查询”查看合同文本)。

　　注：在线办理如遇问题，可至全市各街镇社区事务受理服务中心、各区租赁服务中心办理。

　　办理地点：线下通过各社区事务受理服务中心窗口办理

　　电话咨询：(021)12345;

　　窗口咨询：各街镇社区事务受理服务中心、各区房地产交易中心、住房租赁服务单位