上海临港保租房资金补助申请指南

　　申请条件：

　　一、建设资金补助申请条件

　　同时符合以下条件的，可以申请建设资金补助：

　　1、申请主体工商注册地、生产经营地和税收户管地均在临港新片区范围内;

　　2、2021 年 1 月 1 日(含)之后，项目完成竣工验收备案，并取得宿舍型保租房项目认定的;

　　3、申请补助的新建项目，可租赁宿舍房间数量应不少于300套(间);同一建设单位或实际运营单位名下的不同产业配建类项目，可统筹申报，但同一房源禁止重复申报;

　　4、申请补助的改建项目，可租赁宿舍房间数量应不少于 100 套(间);

　　5、出租房屋须集中连片，应以整栋、整单元、整层为单位出租，应由租赁运营企业统一经营;

　　6、申请主体须承诺自持租赁，不得以租代售。

　　补助标准：

　　1、新建项目，按照建筑面积 800 元/平方米标准补助，总金额不超过建安成本、工程建设其他费用、装饰装修费用总和的 30%。

　　2、改建项目，按照建筑面积 500 元/平方米标准补助，总金额不超过建安成本、工程建设其他费用、装饰装修费用总和的 30%。

　　已获得中央财政支持的项目，补助额度不再重复。

　　二、认定纳管补助申请条件

　　同时符合以下条件的，可以申请资金奖补：

　　1、申请主体工商注册地、生产经营地和税收户管地均在临港新片区范围内;

　　2、根据《实施意见》取得项目认定批复，纳入宿舍型保租房统一管理;

　　3、申请主体须承诺自持租赁，持续运营期限不少于 10 年，不得以租代售。

　　补助标准：

　　根据认定验收时确定的可供出租的宿舍套(间)数量，按照 500 元/套(间)给予一次性补助。

　　已获得中央财政支持的项目或建设资金补助的项目，不再给予认定纳管补助。

　　申请材料：

　　临港新片区宿舍型保租房项目取得认定后可开展资金奖补的申请。申请主体持以下材料报送至临港新片区管委会建设管理部门受理。

　　①项目认定书;

　　②实施单位企业营业执照(法人证书);

　　③补助书面申请;

　　④综合验收证明(或施工许可证明);

　　⑤房源信息;

　　⑥运营和租金方案;

　　⑦自持出租赁承诺书;

　　⑧其他需要提供的相关材料。

　　申请地点：临港新片区管委会建设管理部门

　　临港新片区管委会地址：上海市浦东新区申港大道200号

　　咨询电话：021-68283051