中山本地人买房条件 外地中山买房条件

　　中山本地人买房条件

　　根据2022年2022-04-30 中山市住建局发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》：

　　优化限购区域。坚持中心城区限购政策，我市商品住房限购区域为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。

　　根据2018年中山市人民政府《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，本市户籍购房条件：拥有住房不超过3套。

　　中山房子限购政策:

　　对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　差别化信贷政策：

　　1.居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。

　　2.对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。

　　3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%。

　　4.对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。