2022年广州房屋租赁登记备案办理指南（现场+网上）

　　网上备案

　　【办理时限】

　　房屋租赁当事人应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，办理租赁合同网上备案手续。

　　【办理流程】

　　现场备案

　　★不同办事站点的流程和材料可能存在差异，以下办理指南以越秀区为例。

　　【办理条件】

　　(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

　　(三)不属于以下规定的不得出租的房屋：

　　1、属于违法建筑的；

　　2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3、违反规定改变房屋使用性质的；

　　4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　【办理材料】

　　1、房屋租赁登记备案申请表(空表/样本)

　　2、房屋租赁合同(复印件)

　　3、双方当事人身份证明(复印件)

　　4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件)

　　5、出租屋编码卡

　　【合同范本】

　　《广州市住房租赁合同》(示范文本).docx

　　【办理流程】

　　1、房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案。

　　2、街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核。

　　3、对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合《广州市房屋租赁管理规定》的，在给予登记备案的同时加以注记，并于10日内告知相关行政管理部门处理。

　　4、房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。

　　【办理期限】

　　房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起3日内完成。

　　【办理地点】