主债权转让抵押权是否一并转移 主债权转让后抵押权是否须办理变更登记才能继续有效
主债权转让抵押权也转移。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，..(0)人阅读时间：2024-07-03
主债权转让时抵押权是否能一并转移（主债权转让后抵押权是否须办理变更登记才能继续有效）
主债权转让抵押权也转移。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，..(0)人阅读时间：2024-06-18
工程款优先权和抵押权孰先孰后 工程款优先权不论产生的时间先后均排在抵押权之前
工程款优先权在前，抵押权在后。在我国的民事法律法规所规定的合同的权利当中，工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生，但优先权的行使还需符合法定程序和方式，所以在签订合同的时候，是需要及时的保护自己的权益..(0)人阅读时间：2024-05-22
郑州高新区还清房贷后如何办理抵押注销登记？
郑州高新区还清房贷后可以持相关材料到高新区不动产登记和房地产交易中心办理抵押注销登记。..(10)人阅读时间：2024-05-21
顺位抵押什么意思（顺位抵押什么意思呀）
顺位抵押也就是抵押的顺位，即抵押的次序。其一般出现在多重抵押权中。很多人对顺位抵押一知半解，所以在遇到此类事情时，不知所措，今天小编就来科普一下“顺位抵押什么意..(11)人阅读时间：2024-05-06
昆明不动产抵押登记不见面全程网办包含哪些业务?
通过优化网办平台，与银行等金融机构贷款审批系统互联互通，精简办理材料，推行电子档案，电子证照互通互认，真正实现全程网办，极大缩减办理时限，提升抵押登记办理效率，增强了企业群众获得感和幸福感，以实际行动推动数字政府建设，助力我市经济社会高质量发展。..(11)人阅读时间：2024-04-26
武汉带押过户银行有哪些？ 武汉过户代办
武汉带押过户政策的实行，意味着今后在二手房交易过程中，卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。..(12)人阅读时间：2024-04-19
武汉带押过户适用范围+申请主体+申请材料要求
武汉“带押过户”政策实施，可以有效缩短部分二手房交易周期。什么情况下可以申请带押过户呢？武汉带押过户适用范围+申请主体+申请材料要求详见正文。..(13)人阅读时间：2024-04-19
武汉二手房带押过户政策规定 武汉二手房带押过户政策规定文件
为鼓励和支持二手房“带押过户”新模式，有效降低交易成本，提高交易效率，防范交易风险，促进房地产市场平稳健康发展，武汉发布二手房带押过户政策。..(10)人阅读时间：2024-04-19
武汉二手房带押过户怎么操作（武汉二手房带押过户怎么操作流程）
武汉二手房带押过户需要先签订购房合同，然后买方申请贷款，卖方申请提前还款和“带押过户”。还需在不动产登记机构申请办理相关事项。详见正文。..(14)人阅读时间：2024-04-19
武汉带押过户条件是什么? 武汉 抵押贷
武汉实施带押过户政策。今后在二手房交易过程中，卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。详见正文。..(9)人阅读时间：2024-04-18
武汉带押过户流程一览 武汉过户代办
根据武汉发布的《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》，带押过户流程为：签订购房合同——贷款审批——不动产登记——办理结算。详见正文。..(11)人阅读时间：2024-04-18
武汉带押过户申请需要什么材料 武汉带押过户申请需要什么材料和手续
带押过户新模式的运用无需提前归还旧贷款，即可直接过户并发放新贷款。那么，武汉带押过户申请需要什么材料？详见正文。..(9)人阅读时间：2024-04-18
重复抵押债务法院如何解决？ 重复抵押债务法院如何解决
重复抵押债务法院会判决登记在先的抵押权先清偿，若是存在仅签署了抵押合同但是没有办理抵押登记手续的，则抵押权已经登记的先于未登记的受偿;如果所有的抵押等没有登记，则按照债权比例清偿。..(0)人阅读时间：2024-04-13
抵押权首次登记后多久放款？ 抵押权首次登记后多久放款成功
抵押权首次登记后一般需要在一个月左右进行放款；但具体的也需要结合实际情况来处理，如果是使用担保公司的协助来进行处理快速程序的，那么所存在的贷款速度就会增加不少，这都是有规定的。..(0)人阅读时间：2024-04-11
不动产抵押权是用益物权吗？ 抵押权是不是用益物权
根据国家相关法律规定和司法实践中，不动产抵押权并不属于和适用于益物权，用益物权主要针对标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，而抵押权属于担保物权的一种，并不具有用益物权的特征，两者存在比较明显的区..(0)人阅读时间：2024-04-10
主债权诉讼时效届满抵押权是否消灭 主债权诉讼时效届满抵押权是否消灭了
主债权诉讼时效届满抵押权是不会消灭的。诉讼时效届满后权利义务并没有消失，诉讼时效消灭胜诉权是在诉讼时效期间届满之后，所产生的法律后果是消灭了权利人享有的胜诉权，即权利人丧失了获得法律强制保护的权利。..(0)人阅读时间：2024-04-04
2024年昆明新增39个可自行办不动产证项目
昆明新增39个新建商品房项目，购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。..(12)人阅读时间：2024-03-28
昆明主城区又有39个项目购房人可自行办不动产证
昆明主城区又有39个项目购房人可自行办不动产证，包括金成财郡商业中心、版筑青果小区、名悦花园·悦华苑、御浦馨园等。详见正文。..(9)人阅读时间：2024-03-28
昆明新增39可以自行办不动产证的小区名单
购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。新增了包括金成财郡商业中心、版筑青果小区、名悦花园·悦华苑、御浦馨园等39个新建商品房项目。..(10)人阅读时间：2024-03-28
沈阳不动产抵押权变更登记办理需要多久？
沈阳需要办理不动产抵押权变更登记的朋友，可以携带相关材料前往不动产登记大厅申请办理，具体办理时限详见全文。..(10)人阅读时间：2024-03-20
沈阳不动产抵押权个人业务登记办理指南（首次+变更+注销）
沈阳不动产抵押权个人业务首次登记、变更登记及注销登记可以在各区不动产登记大厅申请办理，具体办理材料及收费标准等详见全文指南。..(12)人阅读时间：2024-03-20
沈阳不动产抵押权对公业务登记怎么办理？
沈阳不动产抵押权对公业务登记包括首次登记、变更登记及注销登记等业务，相关办理指南详见全文。..(19)人阅读时间：2024-03-20
沈阳在建工程抵押权登记办理指南（沈阳土地抵押）
沈阳在建工程抵押权登记包括设立登记、注销登记及变更登记等业务，具体办理材料及收费标准等详见全文指南。..(8)人阅读时间：2024-03-20
房屋抵押权的实现（房地产抵押权的实现）
实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。..(0)人阅读时间：2024-03-15
关于房屋抵押的相关问题 关于房屋抵押的相关问题及答案
法律并没有规定转让、抵押土地使用权的时候，必须将土地上的建筑物一并抵押和转让。房屋、土地均属于不动产，其设定抵押的方式是登记生效，即只有在房屋登记机关作了抵押登记之后，抵押权才设立。..(0)人阅读时间：2024-03-15
昆明二手房带抵押过户办理指南（昆明二手房过户流程及费用）
二手房“带抵押过户”合并登记业务，依托不动产登记联审联办系统平台，加强房屋交易合同管理与不动产登记工作的有效衔接，鼓励抵押权人、抵押人（转让人）、买受人三方共同申请办理“带抵押过户”合并登记。..(20)人阅读时间：2024-03-07
南通住房公积金带押过户怎么办理（南通住房公积金带押过户怎么办理流程）
买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的承办银行提出申请，具体办理方式详见正文。..(9)人阅读时间：2024-03-04
东西抵押欠款欠条怎么写才有效 用物品抵押欠款怎样写
欠条的生效条件和写法并无直接关系，欠条生效的法定条件是，当事人具有民事行为能力，欠条中相关条款是当事人真实的意思表示，内容不违反国家法律制度和公序良俗。不过，以不动产抵押的，要注意办理抵押登记，抵押权..(0)人阅读时间：2024-02-21
在我国物权高于抵押权吗？（我国物权法允许抵押财产的范围）
在我国物权不是高于抵押权的，两者是平等的，但是在受偿的时候抵押权是优先的。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。..(0)人阅读时间：2024-02-19