办理房产证需要多长时间 回迁房办理房产证需要多长时间
买房的时候，都需要办理一个房产证，房产证是房子非常重要的一个证件，不管是贷款买房还是全款买房，房产证都是有必要的，那么办理房产证需要多长时间，购房之后多久才能拿..(9)人阅读时间：2024-09-10
商品房土地使用权到期怎么办（商品房国有建设用地使用权到期怎么办）
商品房土地使用权到期后会自动续期。至于自动续期要不要缴纳相关费用，法律还未明确规定。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条..(11)人阅读时间：2024-08-31
土地出让金指的是什么（土地出让金指哪方面内容）
在农村承包土地或是经营有一定面积的土地的都知道，关于土地出让是涉及到一个出让金问题的，有些人对这个出让金可能不是太了解，心存疑虑，下面就来给大家介绍一下土地出让..(20)人阅读时间：2024-06-27
个人土地使用权受到侵犯怎么办 个人土地被侵占了怎么办
个人土地使用权受到侵犯的可以首先协商处理，协商不成的是可以提起民事诉讼的。侵犯土地所有权或者便用权的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失;当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决..(0)人阅读时间：2024-06-24
房屋产权是什么意思 房屋产权是什么意思40年
我们在进行购买房子的时候，一般都会有70年的产权，房屋产权是什么意思呢？还有些业主会疑惑70年后房屋产权到期怎么办呢？要将房子还回去么？其实并非是这样的，房屋产..(11)人阅读时间：2024-06-13
有宅基地证没规划许可证，这样建起来的房屋，拆迁时有补偿吗？
具体问题具体分析。如果无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因自身原因停止使用土地的，市、县人民政府确实可以无偿收回其划拨土地使用权，无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府..(0)人阅读时间：2024-04-13
养殖场拆迁四大块补偿，一样都不能少
具体赔偿的情况如下：一、有关养殖场土地使用权的补偿。二、有关地上建筑及产物的补偿。三、有关停产停业损失的补偿。四、有关搬迁费用的补偿。..(0)人阅读时间：2024-04-13
男子十多年前去鞍山投资，后项目被“转嫁”：我缴纳的3000万保证金却一直未返还
男子十多年前去鞍山投资，后项目被“转嫁”：我缴纳的3000万保证金却一直未返还,代建,保证金,鞍山市政府,土地使用权..(15)人阅读时间：2024-04-12
武汉买房契税交多少 武汉买房契税交多少比例
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。武汉买房契税交多少详见正文。..(10)人阅读时间：2024-03-30
房屋抵押权的实现（房地产抵押权的实现）
实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。..(0)人阅读时间：2024-03-15
公寓楼产权40年到期怎么办 公寓楼产权40年到期怎么办理
可以由房屋的业主联名到当地的国土资源局提出申请，并带上相应的证件，然后补交土地转让金，延长土地的使用权限即可。实际上40年产权到期后仅仅是土地使用权，并不是房子的产权，因此在购买以后就会受到法律的保护，且根据规定土地使用权可以无偿收回，但地上的房产，需要根据现有的情况进行对应的补偿，因此当土地产权到期以后，不会出现无偿收购的现象。也不需要太担心年限，但若是购买二手房的情况下，最好是选择产权时间比较.....(11)人阅读时间：2024-02-28
城市土地属于国家所有还是集体所有（城市土地是国家 农村土地是集体的对吗）
城市的土地是归国家所有的，而不是归集体所有的，宅基地和自留山是归集体所有。办理土地登记手续大概需要7天的时间，土地使用权分为两种类型，第一种是划拨土地使用权，第二种是出让土地使用权。..(0)人阅读时间：2024-02-21
转让土地使用权增值税税率是什么（转让土地使用权增值税税率是什么意思）
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余..(11)人阅读时间：2024-02-15
土地使用权可以抵押吗（土地使用权不能抵押吗）
土地使用权可以抵押。土地使用权抵押关系成立后，债务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖..(13)人阅读时间：2024-02-14
城市房屋之外的院落、空地，有征收补偿吗
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”，不仅应包括建筑物占用范围的土地，也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车..(0)人阅读时间：2024-01-25
征收方对城市房屋之外的院落、空地，不给征收补偿合法吗
不合法。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”，不仅应包括建筑物占用范围的土地，也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用..(0)人阅读时间：2024-01-24
丹东权属转移对象方式用途逻辑关系对照表
丹东市权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表已发布，各土地、房屋权属转移方式用途详见下文。..(7)人阅读时间：2023-12-06
丹东房屋互换如何缴纳契税？ 丹东房屋契税怎么算
土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。契税的计税依据详见下文。..(18)人阅读时间：2023-12-06
拍得政府土地却被告知无使用权，湖北一投资人被拖至几近破产
拍得政府土地却被告知无使用权，湖北一投资人被拖至几近破产,工业用地,土地使用权,规划局,产权证..(9)人阅读时间：2023-05-17
济南市中段八一立交桥站征收补偿方式及标准
被征收人应当积极配合房屋征收工作，在规定的搬迁期限内，按照补偿方案规定的标准，与征收部门签订征收补偿协议，完成搬迁。..(6)人阅读时间：2023-04-21
土地出让金是由谁缴纳 土地出让金每次过户都要交吗
对于很多买过房的人来说，土地出让金也许还不太了解，甚至都还没听过，土地出让金其实就是土地使用者向政府缴纳的费用。那么土地出让金是由谁缴纳？哪些房子有土地出让金？..(13)人阅读时间：2023-03-17
房屋业主有土地使用权吗 业主拥有的房地产权利包括土地所有权吗
房屋业主有土地使用权，开发商当初在卖房子的时候，房子的价格就包括取得土地使用权的价格，也得看业主所居住的房屋的性质，假如说是公租房，..(6)人阅读时间：2023-03-03
70年产权续期要不要交土地出让金呢
70年产权续期需要交土地出让金。根据《民法典》相关规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，70年产权到期续权要交补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 70年产权是什么意思？ 70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工.....(9)人阅读时间：2023-03-03
别墅的土地使用权使用年限有多久 别墅土地产权多少年
别墅的土地使用权使用年限有七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途..(8)人阅读时间：2023-02-21
买房产权是什么意思（买房产权是什么意思?）
购买房屋的时候，业主*关心的应该就是房屋的产权，70年产权就是大产权，40年产权就是小产权，因为有些住宅是建在商用用地上的，所以也有可能会产生住宅只有40年..(7)人阅读时间：2023-02-21
70年后房子使用权到了怎么处理（70年后房屋产权到期怎么办）
房屋都是有产权的，大产权是70年，小产权是40年，有些人可能以为这个产权指的是房屋的所有权，其实并不是的，房屋的所有权是*的，70年产权说的是房屋所在的土地..(8)人阅读时间：2023-02-19
房屋用途怎么填写 房屋用途怎么填写才好
我们买了房子之后，有很多资料都是需要填写的，有一些细节要清楚，这样才不会上当受骗。房屋用途一般都是需要填写的，那可能大部分人对这个问题并不是很了解。那么房屋..(12)人阅读时间：2023-02-06
二手房没有土地证咋办 二手房没有土地证咋办理
在二手房交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括“国有土地使用证”和“房屋所有权证”。那么..(9)人阅读时间：2023-01-27
代交房产契税一般是要带那些资料呢（交期房契税需要带什么材料）
代交房产契税需要带委托证明、代理人身份证原件和复印件、房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件材料。委托书需本人签名、按指印。带好材料之后，就可以去当地的税务部门或者房管局交房产契税。 房产契税的计税依据 (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交.....(8)人阅读时间：2023-01-18
建设土地使用权转让是什么意思 土地使用权转让是指
是指将土地的使用权通过出售、交换和赠送的方式进行转让。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随..(11)人阅读时间：2023-01-14