流拍是什么意思 房子流拍是什么意思

　　流拍是商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物。在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。

　　“流拍”是指在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。在发布拍品的时候，您需要根据您预估的拍品价值，为自己的拍品设定一个适当的起拍价格，参加拍卖的拍主，将会根据您的起拍价格加价竞拍。如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值，并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格，导致无人参加，则说明此次拍卖流拍。

　　1、文物流拍

　　环球时报记者李洁思报道拍得圆明园鼠兔首的神秘买家2009年2月25日曝光，为中国厦门的收藏家蔡铭超。蔡铭超2日在新闻发布会上表示：“作为一个中国人，在这种时刻都应该站出来，发出我们的声音。但是，这个款我不能付。”据不愿透露姓名的中国青铜器专家向记者透露，事实上这等于宣告了两兽首的流拍，但佳士得有可能择时对两兽首进行重新拍卖。

　　2、土地流拍

　　土地流拍，指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候，不存在土地流拍现象，只有房地产市场出现资金短缺，房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍!