1.性质不同:订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2.特点不同:订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3.担保性质不同:定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
什么是定金?
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金主要分立约定金、成约定金、解约定金、违约定金、证约定金。
什么是订金?
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
专机专用和单机单用区别 专机定义
1、含义不同:专机专用是指为某人或某事特别飞行的飞机,或某人专用的飞机。而单机单用则指单个机器或设备的使用,通常没有特殊的限制和要求。2、用途不同:专机专用一般用于各国国家元首或领导人物访问别国时乘坐的飞机。这种专机的设施、配备通常保持着朴素风格,并且需要严格管理,确保专机专用。而单机单用则更多地用于普通的机器或设备使用场景,没有特殊的限制和要求。(2)人阅读时间:2024-10-06不属于窃听方式是什么(不属于窃听方式是什么)
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五四运动拉开了中国新民主主义革命的帷幕。五四运动是1919年5月4日发生在北京的一场以青年学生为主,广大群众、市民、工商人士等阶层共同参与的,通过示威游行、请愿、罢工、暴力对抗政府等多种形式进行的爱国运动,是中国人民彻底的反对帝国主义、封建主义的爱国运动,又称“五四风雷”。(3)人阅读时间:2024-10-06多头康乃馨的花语和寓意 多头康乃馨的花语和寓意和象征
1、粉色:我永远不会忘了你、美丽、年青、热爱、祝母亲永远年轻美丽。 2、红色:赞赏、热烈的爱、热情、思念、相信你的爱、祝母亲健康长寿、祝你健康。 3、黄色:对母亲的感谢之恩、永远感谢、友谊深厚。 4、白色:甜美而可爱(3)人阅读时间:2024-10-06专机专用和单机单用区别 专机定义
1、含义不同:专机专用是指为某人或某事特别飞行的飞机,或某人专用的飞机。而单机单用则指单个机器或设备的使用,通常没有特殊的限制和要求。2、用途不同:专机专用一般用于各国国家元首或领导人物访问别国时乘坐的飞机。这种专机的设施、配备通常保持着朴素风格,并且需要严格管理,确保专机专用。而单机单用则更多地用于普通的机器或设备使用场景,没有特殊的限制和要求。..2024-10-06不属于窃听方式是什么(不属于窃听方式是什么)
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