倒挂盘是什么意思 为什么会有倒挂盘

意思是房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。

分析导致城、郊房价倒挂现象的原因，无外乎有以下几个方面：

首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏，北京郊区的地价突飞猛进，近期不少“地王”就产生在城郊，而一旦“地王”产生，周边房价立马加速上涨。

其次，开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州房价近期的上涨就是一个典型。

再次，不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买，从而导致郊区房价一时飞涨的情况。价格倒挂是商品的购进价格高于销售价格。商品在流通环节或产销地区间出现的价格反常现象。

其类型大致有：(1)产销价格倒挂，即同种商品在同一时间内销售价格低于生产者的出厂价格。(2)购销价格倒挂，即同种商品在同一时间的销售价格低于购进价格。(3)批零价格倒挂，即同种商品在同一时间的零售价格低于批发价格。(4)城乡价格倒挂，即同种商品在同一时间内城市的销售价格低于农村的购进价格。