购买新房子时,首先要搞清楚的就是建筑面积具体是多少,它与产权面积有什么区别呢?带大家一起来了解下吧。
产权面积和建筑面积主要区别如下:
1、建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
2、产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。
如果开发商交付业主的商品房面积不缩水,房屋不动产登记的产权面积基本为购房者与开发商签订商品房买卖合同中所约定的商品房销售面积。
但按照相关规定不动产登记部门办理不动产权登记时,需要通过测量、查验等手段准确核实商品房的产权面积、专有建筑面积、分摊公有面积(公摊面积)及分摊国有土地使用权面积等数据以准确录入不动产权证内容。
喜凤是什么电视剧 喜凤是什么电视剧的演员
喜凤是电视剧《俺娘田小草》中的人物。《俺娘田小草》是由王梓执导,闫学晶、胡亚捷等主演的女性励志情感剧。该剧于2015年11月25日在(0)人阅读时间:2024-07-23公猫一直叫是怎么回事 公猫一直叫咋回事
公猫频繁发出叫声原因较多,可能为生理因素,如发情、有一定需求、希望与主人互动等,也有可能是病理因素,如排尿困难、腹部疼痛等。此时,需(0)人阅读时间:2024-07-23王者荣耀设置装备在哪里(王者在哪儿设置装备)
首先这个装备设置还是在游戏大厅中,大家点击主页面底栏的备战按钮。然后会弹出一个导航栏,点击局内道具,就能够对默认的出装方案进行设(0)人阅读时间:2024-07-23野格开瓶后能放多久 野格开瓶后放半年喝了会怎么样
野格开瓶后密封,在常温的情况下可以放一个星期左右,放到冰箱里通常可以放一个月左右。野格酒是德国酒,它的原材料比较独特,采用56种不同(0)人阅读时间:2024-07-23喜凤是什么电视剧 喜凤是什么电视剧的演员
喜凤是电视剧《俺娘田小草》中的人物。《俺娘田小草》是由王梓执导,闫学晶、胡亚捷等主演的女性励志情感剧。该剧于2015年11月25日在..2024-07-23公猫一直叫是怎么回事 公猫一直叫咋回事
公猫频繁发出叫声原因较多,可能为生理因素,如发情、有一定需求、希望与主人互动等,也有可能是病理因素,如排尿困难、腹部疼痛等。此时,需..2024-07-23王者荣耀设置装备在哪里(王者在哪儿设置装备)
首先这个装备设置还是在游戏大厅中,大家点击主页面底栏的备战按钮。然后会弹出一个导航栏,点击局内道具,就能够对默认的出装方案进行设..2024-07-23野格开瓶后能放多久 野格开瓶后放半年喝了会怎么样
野格开瓶后密封,在常温的情况下可以放一个星期左右,放到冰箱里通常可以放一个月左右。野格酒是德国酒,它的原材料比较独特,采用56种不同..2024-07-23