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土地出让金按照什么标准(土地出让金按照什么标准收2018)

时间:2024-06-15人气:作者: 佚名

土地出让金按照什么标准(土地出让金按照什么标准收2018)

土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。

2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。

3、经常使用的计算出让金的方式:

(1)出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数;

(2)出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。

标签: 土地出让金  标准