原则上,长期限10年,一般贷款金额不超过评估价的50%,贷款利率上浮,现在国家收缩银根,银行的信贷也相应收缩,对贷款客户的要求有所提高。
1、工商银行为6.12%。客户可以适当的下浮)5年期以上的个人的住房商业贷款,利率的下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即为5.51%执行。
2、建设银行为6.12%,3月17日以后发放的个人的商业性的住房的贷款,一般将执行央行的基准利率为6.12%,但可以根据具体的情况上浮或者下调。
3、招商银行为6.12%(客户可下浮)1~3年(含)房贷的利率为5.76%,3~5年的(含)5.85%,5年以上的为6.12%,根据不同的区域的以及房屋,确定贷款的成数。
4、中国银行未定目前贷款人购买的第一套别墅按基准的利率6.12%的0.9倍,即为5.51%执行,若已贷款的买房者,购买的第二套(及以上)的贷款的利率按照相同的档次基准的利率6.12%执行。
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