1、注意合同的签订:因为小产权房是不能办理房产登记等合法程序的,所以购买者只能在购买时通过规范合同的签订来维护自己合法的权益,一旦出现问题和纠纷,按照合同的约定正确有效的处理。
2、注意交易时价款的给付:由于小产权房一般不适用按揭,所以付款时因为涉及金额较大,建议在付款时一般选择转账等可以打印凭证的方式进行,这样有利与证据的保全。
3、注意开发商是否具有相应合法的资质:开发主体是否合法,是否取得国有土地使用,是否取得建筑工程施工许可证,是否符合城市规划。
【法律依据】
《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
天道勤酬和天道酬勤意思一样吗 天道酬勤还是勤酬道天
天道勤酬和天道酬勤意思一样,但是表达的语格不太一样。天道酬勤这种说法,比较普遍,语法也比较容易让现代人理解,就是简单的主谓宾的格式(0)人阅读时间:2024-10-06天道酬勤适合什么人(天道酬勤适合什么人挂)
天道酬勤适合勤奋的人,勤奋的人会得到更多的回报,而成功会更偏爱辛勤的人。有耕耘就会有收获,只要不懈努力,最大限度的完善充实自己,然后(0)人阅读时间:2024-10-06天府科技云是干什么的(天府科技云是干嘛的)
天府科技云是由省、市、县三级科协精心打造的科技、科普服务平台,运用大数据、云计算、人工智能等先进技术,实现科技、科普供需智能匹(0)人阅读时间:2024-10-06天府五街属于哪个区(成都天府五街属于哪个区)
天府五街属于成都高新区,长约4900米,总体为东西走向。东起天府大道中段,西至规划中的双黄路北延线。天府五街已于2017年12月20日全线通(1)人阅读时间:2024-10-06天道勤酬和天道酬勤意思一样吗 天道酬勤还是勤酬道天
天道勤酬和天道酬勤意思一样,但是表达的语格不太一样。天道酬勤这种说法,比较普遍,语法也比较容易让现代人理解,就是简单的主谓宾的格式..2024-10-06天道酬勤适合什么人(天道酬勤适合什么人挂)
天道酬勤适合勤奋的人,勤奋的人会得到更多的回报,而成功会更偏爱辛勤的人。有耕耘就会有收获,只要不懈努力,最大限度的完善充实自己,然后..2024-10-06天府科技云是干什么的(天府科技云是干嘛的)
天府科技云是由省、市、县三级科协精心打造的科技、科普服务平台,运用大数据、云计算、人工智能等先进技术,实现科技、科普供需智能匹..2024-10-06天府五街属于哪个区(成都天府五街属于哪个区)
天府五街属于成都高新区,长约4900米,总体为东西走向。东起天府大道中段,西至规划中的双黄路北延线。天府五街已于2017年12月20日全线通..2024-10-06