如何缴纳契税（个人购买住房如何缴纳契税）

购房者在签订购房合tong后需缴纳契税，南宁市是要求购房者在签合tong一个月内缴纳契税，逾期将收取滞纳金。那么在南宁市该如何缴纳契税？

一、办理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部门档案科查询自己名下的房产信息（南宁市是在园湖建政路口的房产大厦一楼大厅）。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

二、准备申报纳税资料。需准备购房合tong、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

三、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

四、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

五、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税，并领取发piao。